推行住宅质量业主“验房”新模式，对房地产企业来讲，也是好事一桩。工程建设是不可逆的，传统模式下，即便建设单位有调整的意愿，但由于房屋建设“牵一发而动全身”，整改起来也没那么容易。对企业来说，如果能在施工过程中就及时发现问题，及时进行修正，比事后发现问题、想尽办法弥补更加节省成本。广州的新规，通过前置验房关口，改变交付生态，倒逼企业提高住房建设品质，有利于减少工程质量纠纷，值得肯定和推广。
问计于民变“良言良策”为“真招实招”，“金点子”成了“金钥匙”——据11月4日《工人日报》报道，近日，湖南发布“献策湖南”十大金点子和100个优秀金点子名单，并对献策者给予相应表彰奖励。“以更大力度超前布局建设未来产业”“积极探索中部区域省际合作机制”“大力推进医学检查结果互认”等10条建议获评“献策湖南”十大金点子。这项由湖南省委安排部署、省委社会工作部牵头负责的人民建议征集工作，共征集各类金点子3.1万余条，涉及发展新质生产力、区域协调发展、农业农村、民生保障、生态环保等11个类别。
本报记者 方凌晨
债券型基金发行持续回暖。刚进入12月份，已有6只债券型基金成立，同时还有多只债券型基金提前结束募集。
12月5日，景顺长城基金和长盛基金两家公募机构分别发布旗下债券型基金基金合同生效公告。
两只新成立的债券型基金均实现了较大的募集规模。其中，景顺长城中债0—3年国开行债券指数基金募集规模为58.5亿元，长盛中债0—3年政金债指数基金募集规模为60.51亿元。
除了上述两只基金，12月份以来，还有天弘永利兴宁债券基金、融通稳鑫90天持有期债券基金、财通资管中证同业存单AAA指数7天持有期基金、兴证全球恒嘉30天持有债券基金4只债券型基金新成立。
与此同时，12月份以来，多只债券型基金提前结束募集。除了景顺长城中债0—3年国开行债券指数基金和长盛中债0—3年政金债指数基金提前结束募集外，财通稳裕回报债券基金、摩根共同分类目录绿色债券基金等多只债券型基金都发布提前结束募集公告。
纵观近段时间发行情况，不难看出，债券型基金发行明显回暖。10月份，债券型基金共计发行8只，募集规模约为135亿元，是近年来的发行低谷；11月份，新成立债券型基金共计20只，募集规模约为375亿元，发行数量和发行规模均较10月份有所提升；而12月份债券型基金发行延续回暖趋势，刚进入12月份，已有6只债券型基金成立，合计募集规模超233亿元。
展开剩余47%对此，东海基金方面对《证券日报》记者表示：“近期资金面较为宽松，专项债供给放量的预期缓和后，保险等长期资金配置力度较大，利率债和信用债都走出了一轮小牛市，引发了债券型基金发行回暖。”
展望2025年债券市场，华安基金认为，基本面和资金面依然是债券市场最重要的锚。基本面方面，政策发力稳增长，经济预计整体温和修复。货币政策方面，预计央行维持支持性立场，流动性将保持宽松，2025年存在进一步降息降准的可能性。在此背景下，债券市场难有大幅调整风险，债券收益率中枢预计跟随政策利率有所下移。
不过，华安基金表示：“短期市场较快上涨，对利好反应已较为充分，或需要更多关注引发市场波动的因素。”
在长城基金看来，现阶段，债券市场走向仍难言趋势性方向，市场预计或继续震荡前行。不过基于基本面预期逻辑，部分机构或会趁债市回调加大配置。
谈及具体投资机会，长城基金认为，随着股市交投情绪的好转，可转债的双重属性在这段时间体现出价值，相关指数也创出年内新高。后续随着年底行情的启动，对该品种可保持相对乐观的预期。
东海基金则表示：“债券型基金尤其是短久期品种，是投资者日常理财配置的较好选择。在资金面预期宽松的情况下炒股能加多少杠杆，短久期债基整体收益会较为平稳。”
发布于：北京市